На побережье Черного моря зафиксировали снижение спроса на квартиры в новостройках. Количество сделок уменьшилось в первые месяцы 2026 года из-за высоких цен и действующих ограничений, сообщает «Ъ». 

За январь и февраль в Анапе продали 118 квартир на первичном рынке. Продажи снизились по сравнению с прошлым годом в связи с ростом стоимости недвижимости — все большее количество людей отдает предпочтение покупке недвижимости в Крыму, где сейчас наблюдается удешевление квадратных метров. В Анапе же средняя стоимость одного «квадрата» в новостройках Анапы составила 338 тыс. руб. 

Вэйв проанализировал рынок недвижимости Анапы на сайте бесплатных объявлений. Самая низкая цена на первичном рынке составляет 4,3 млн руб. За эту сумму застройщик предлагает к продаже квартиру-студию в черновой отделке площадью 26,3 кв. м. Квартира располагается в новом ЖК «Трио-Комфорт». 

Самый дорогой лот в числе новостроек в Анапе — это трехкомнатные апартаменты общей площадью 158 кв. м. в отельном комплексе «Николай I Отель и Спа» за 126,4 млн руб. Стоимость квадратного метра курортной недвижимости составила 800 тыс. руб.